注文住宅の詳細情報

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フラット35S昨年の11月末に注文住宅の契約をしました。ローン(フラット35S)についてご質問です。物件 土地＋建物 約4000万フラット35S 20年優遇対応...

一昨年の所得だと合算で世帯収入600万円。当初金利1.2%で返済負担率３５％（フラットの基準）、35年ローンとすると借入可能額は35,990,000円でギリギリです。昨年の所得だと十分通るのですが。待ってもらった方が良いでしょうね。また合算者の年収が合算額の５０％を超える場合には返済期間が短くなってしまう可能性があります。ちょっと気になるのは諸費用200万円です。想定がちょっと少なすぎる気がします。土地＋建物（注文住宅）の場合、諸費用は物件価格の1割程度必要です。フラット３５の場合は家が建ってか...

窓からの冷気に悩まされています。店舗兼用住宅、防火地域にある鉄筋コンクリート４階建て、築３年です。ガラスはエコ等級３でサッシが等級２です。関東首都圏です。断熱は...

最後まで読ませていただいて記載内容を分析させていただき現在起こっている事を検討しました希望は「暖かい家」というお客さんにルーバー窓を採用している点からも断熱には無頓着な設計士さんですね＞廊下が寒い暖房も全館暖房ではなく個別暖房を選んでいるようですねRCで現在の状態ですと寒くて当然です多分断熱工事は見た目だけで機能していないでしょうまずコンクリートは木と違い熱を蓄える能力がとても高いので気温の影響をモロに受けます。それを避ける為には外断熱工法という断熱材でコンクリートを包むような工法を選択しますが...

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